1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
更竹ハイツ
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩4分
1974年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 46.62㎡の場合
相場
3,394万円
72.8万円/㎡
1,816
2,868
3,920
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,920万円
61.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
更竹ハイツ
3,180万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 46.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 68.2万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 1,200万円 | 40.8万円 | 2階 | 29.41㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/10/02 | 1,750万円 | 62.3万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/03 | 1,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/03/12 | 1,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/09 | 3,580万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 更竹ハイツ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 3,180万円 | 68.2万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 2,030万円 | 54.5万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラスト梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ヶ丘駅6分 | 3,999万円 | 98.4万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 3,180万円 | 66.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/30 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 3,180万円 | 64.7万円 | 49.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/29 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 3,180万円 | 64.7万円 | 49.14㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/31 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 4,250万円 | 85.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,980万円 | 90.5万円 | 44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 赤堤明穂マンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅7分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 赤堤明穂ハイツ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅5分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造